Hur mycket kan man belåna en fastighet?
Hur mycket kan man belåna en fastighet?
Banken lånar inte ut mer än högst 85 procent av bostadens marknadsvärde med bostaden som säkerhet. Tänk också på att det kan tillkomma avgifter för lagfart och pantbrev om du köper ett hus. Banken får som mest bevilja lån som uppgår till 85 procent av köpeskillingen.
När kan man belåna huset?
Varför belåna huset? Den vanligaste anledningen att utöka bolånet är för att renovera eller bygga ut. Ska du renovera badrummet eller köket brukar det kunna kosta en del. Att dränera, utöka boytan genom en tillbyggnad eller att bygga en ny altan är andra exempel på när det kan vara lämpligt att låna på huset.
Hur ofta skriftlig värdering?
Du kan värdera om ditt hus eller din lägenhet en gång vart femte år. Undantaget då du får omvärdera bostaden inom fem år, är om du gör en omfattande renovering, ombyggnad eller tillbyggnad som avsevärt ändrar värdet på bostaden.
Hur mycket får man låna till ett hus?
Du får inte låna mer än 85 procent av bostadens värde med bostaden som säkerhet. De resterande 15 procenten måste du finansiera med en kontantinsats. Eventuellt kan du få ett blancolån till en mindre del.
Kan jag belåna min del av huset?
Om en fastighet är samägd krävs det att samtliga delägare är överens för att belåna huset, 2 § samäganderättslagen. Finns samtycke, och bara en av delägarna vill belåna fastigheten, är det begränsat till dennes andel. Problem kan dock uppstå om lånet inte kan betalas.
